3204 Route des brasses 74250 Viuz-en-Sallaz
Appartement · étage 1 · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2674E1592442V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | appartement | 0 | 81 m² | G | G | 355 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 217 €/m² à Viuz-en-Sallaz (26 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | Bois Du Cry 74250 Viuz-en-Sallaz | Appartement | 75 m² | 170 000 € | 2 267 |
| 21/12/2023 | Bois Du Cry 74250 Viuz-en-Sallaz | Appartement | 83 m² | 178 000 € | 2 145 |
| 20/10/2023 | 1558 Rte De Brenaz 74250 Viuz-en-Sallaz | Maison | 119 m² | 466 540 € | 3 921 |