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711 Route de Pré la Joux 74390 Châtel

Appartement · étage 2 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2674E1583648P

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1996
Consommation514 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 826 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 688 €/m² à Châtel (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 677 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 207 – 152 851 €
Soit4 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025705 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement38 m²247 000 €6 500
16/12/2025707 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement52 m²322 770 €6 207
30/10/2025979 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement25 m²135 000 €5 400
20/10/2025549 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement60 m²238 000 €3 967
20/10/2025549 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement76 m²462 000 €6 079
31/07/2025716 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement33 m²173 500 €5 258
05/06/2025981 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement19 m²107 500 €5 658
18/04/2025748 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelMaison165 m²1 140 000 €6 909
11/04/2025553 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement26 m²142 650 €5 487
28/03/2025711 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement19 m²97 500 €5 132
24/03/2025705 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement24 m²135 000 €5 625
31/01/2025551 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement26 m²160 720 €6 182
20/09/2024711 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement72 m²361 000 €5 014
22/03/2024709 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement39 m²248 000 €6 359
26/02/2024981 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement20 m²61 270 €3 064