740 Route d'Épagny 74410 Saint-Jorioz
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2674E1556933C
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 883 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 726 €/m² à Saint-Jorioz (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen407 691 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation363 824 – 427 097 €
Soit5 554 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 843 Rte D Epagny 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 28 m² | 70 000 € | 2 500 |
| 17/12/2025 | 84 Rte De La Verpilliere 74410 Saint-Jorioz | Maison | 110 m² | 731 000 € | 6 645 |
| 16/12/2025 | 45 Rte De Machevaz 74410 Saint-Jorioz | Maison | 121 m² | 809 320 € | 6 689 |
| 12/11/2025 | 843 Rte D Epagny 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 46 m² | 189 523 € | 4 120 |
| 13/10/2025 | 146 Rte De Machevaz 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 53 m² | 248 500 € | 4 689 |
| 20/08/2025 | 843 Rte D Epagny 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 28 m² | 128 571 € | 4 592 |
| 19/08/2025 | 843 Rte D Epagny 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 126 m² | 360 000 € | 2 857 |
| 19/08/2025 | 843 Rte D Epagny 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 114 m² | 389 524 € | 3 417 |
| 19/08/2025 | 843 Rte D Epagny 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 37 m² | 141 905 € | 3 835 |
| 18/08/2025 | 843 Rte D Epagny 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 28 m² | 975 750 € | 34 848 |
| 18/08/2025 | 843 Rte D Epagny 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 126 m² | 975 750 € | 7 744 |
| 18/08/2025 | 843 Rte D Epagny 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 114 m² | 975 750 € | 8 559 |
| 18/08/2025 | 843 Rte D Epagny 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 46 m² | 975 750 € | 21 212 |
| 18/08/2025 | 843 Rte D Epagny 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 37 m² | 975 750 € | 26 372 |
| 27/06/2025 | 197 Rte De La Cote 74410 Saint-Jorioz | Maison | 106 m² | 820 000 € | 7 736 |