19 Rue Bellevue 74700 Sallanches
Maison · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2674E1553673S
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1949
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 816 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 683 €/m² à Sallanches (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen590 058 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation472 282 – 554 418 €
Soit4 074 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 150 Rte De L Arve 74700 Sallanches | Appartement | 65 m² | 241 700 € | 3 718 |
| 17/12/2025 | 55 Rue De L Hopital 74700 Sallanches | Appartement | 72 m² | 332 000 € | 4 611 |
| 09/12/2025 | 175 Rue Dominique Cancellieri 74700 Sallanches | Appartement | 85 m² | 320 000 € | 3 765 |
| 04/12/2025 | 331 Clos Des Baz 74700 Sallanches | Appartement | 42 m² | 224 300 € | 5 340 |
| 02/12/2025 | 217 Rue Dominique Cancellieri 74700 Sallanches | Appartement | 20 m² | 94 000 € | 4 700 |
| 01/12/2025 | 160 Rte De L Arve 74700 Sallanches | Appartement | 43 m² | 175 600 € | 4 084 |
| 14/11/2025 | 38 Rue Raccordement Du Panoramiqu 74700 Sallanches | Appartement | 65 m² | 217 680 € | 3 349 |
| 30/10/2025 | 675 Rue Antoine Pissard 74700 Sallanches | Appartement | 32 m² | 124 170 € | 3 880 |
| 24/10/2025 | 274 Av De St Martin 74700 Sallanches | Appartement | 44 m² | 188 532 € | 4 285 |
| 14/10/2025 | 63 Rue Raccordement Du Panoramiqu 74700 Sallanches | Appartement | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |
| 10/10/2025 | 150 Rte De L Arve 74700 Sallanches | Appartement | 56 m² | 222 000 € | 3 964 |
| 03/10/2025 | 50 Rue Jeanne D Arc 74700 Sallanches | Appartement | 43 m² | 213 500 € | 4 965 |
| 26/09/2025 | 192 Rue Bellevue 74700 Sallanches | Appartement | 57 m² | 277 000 € | 4 860 |
| 23/09/2025 | 296 Av De St Martin 74700 Sallanches | Appartement | 27 m² | 125 000 € | 4 630 |
| 17/09/2025 | 133 Rue Dominique Cancellieri 74700 Sallanches | Appartement | 29 m² | 125 320 € | 4 321 |