Signal Vente

26 Chemin du cerro 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Maison · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2674E1553346D

G énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1949
Consommation810 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 249 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026maison–25 m²GC58363
19/06/2026maison–25 m²GC70163

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 14 376 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 713 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation274 385 – 322 104 €
Soit11 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025113 Rte Des Rives 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement87 m²705 330 €8 107
24/09/2025341 A Rte Du Tremplin 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison128 m²894 440 €6 988
22/09/2025108 Rte Des Rives 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison121 m²900 000 €7 438
12/06/20259 Rte Des Songenaz 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement75 m²630 000 €8 400
12/06/20259 Rte Des Songenaz 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement70 m²630 000 €9 000
06/01/2025150 Rte Du Mont 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison74 m²650 000 €8 784
19/12/2024206 Rte Du Mont 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement100 m²1 500 000 €15 000
19/12/2024206 Rte Du Mont 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement59 m²1 500 000 €25 424
20/09/2024294 Rte Des Rives 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement74 m²528 300 €7 139
22/07/202417 Clos Du Serpolet 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison7 m²700 000 €100 000
21/05/2024275 All Du Clos Napoleon 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison128 m²985 000 €7 695
12/04/2024230 Rte Des Rives 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison60 m²983 850 €16 398
26/01/2024249 Che Du Cerro 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison42 m²673 000 €16 024
26/01/2024249 Che Du Cerro 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison74 m²673 000 €9 095
15/01/2024294 Rte Des Rives 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement36 m²285 000 €7 917