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140 Chemin de ressachaux 74110 Morzine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2674E1534923O

G énergie   G GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface165 m²
Construction2001
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 618 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 412 €/m² à Morzine (345 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 390 504 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 048 996 – 1 231 430 €
Soit6 898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/2025995 Rte Des Putheys 74110 MorzineAppartement80 m²296 999 €3 712
06/10/2025330 Rte D'avoriaz 74110 MorzineAppartement31 m²225 000 €7 258
31/07/202520 B Che De Ressachaux 74110 MorzineAppartement106 m²867 675 €8 186
01/07/2025202 Rte D'avoriaz 74110 MorzineAppartement80 m²550 000 €6 875
26/03/2025651 Rte Des Udrezants 74110 MorzineAppartement80 m²781 000 €9 763
26/03/2025651 Rte Des Udrezants 74110 MorzineAppartement60 m²781 000 €13 017
18/03/2025330 Rte D'avoriaz 74110 MorzineAppartement49 m²231 150 €4 717
27/02/2025330 Rte D'avoriaz 74110 MorzineAppartement25 m²169 000 €6 760
14/02/20251126 Rte Des Putheys 74110 MorzineAppartement44 m²267 700 €6 084
29/11/2024111 Che De Ressachaux 74110 MorzineAppartement60 m²222 700 €3 712
29/11/2024111 Che De Ressachaux 74110 MorzineAppartement90 m²222 700 €2 474
02/08/202474 Che Des Udrezants 74110 MorzineAppartement83 m²576 865 €6 950
23/01/202461 Che Des Udrezants 74110 MorzineMaison95 m²580 000 €6 105
16/11/202320 B Che De Ressachaux 74110 MorzineAppartement50 m²410 000 €8 200
08/11/202351 Che Du Village Des Putheys 74110 MorzineAppartement87 m²500 000 €5 747