73 Rue de la vignette 74520 Valleiry
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2674E1531556B
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface186 m²
Construction2001-2005
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 116 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 692 €/m² à Valleiry (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen871 774 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation777 971 – 913 270 €
Soit4 551 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 62 Rue Des Gentianes 74520 Valleiry | Appartement | 59 m² | 255 550 € | 4 331 |
| 06/08/2025 | 208 Rue Du Longet 74520 Valleiry | Maison | 114 m² | 582 800 € | 5 112 |
| 28/07/2025 | 62 Rue Des Gentianes 74520 Valleiry | Appartement | 61 m² | 295 000 € | 4 836 |
| 23/07/2025 | 168 Rue De Chenex 74520 Valleiry | Appartement | 60 m² | 288 000 € | 4 800 |
| 22/07/2025 | 185 Rue Des Jonquilles 74520 Valleiry | Appartement | 63 m² | 265 900 € | 4 221 |
| 15/07/2025 | 356 Rue Du Longet 74520 Valleiry | Maison | 135 m² | 637 000 € | 4 719 |
| 30/06/2025 | 57 Rue Des Gentianes 74520 Valleiry | Appartement | 83 m² | 337 000 € | 4 060 |
| 13/06/2025 | 269 Rue De L'oree De Valbois 74520 Valleiry | Maison | 86 m² | 384 500 € | 4 471 |
| 20/05/2025 | 139 Rue Des Jonquilles 74520 Valleiry | Appartement | 63 m² | 223 600 € | 3 549 |
| 13/05/2025 | 170 Rue De L'oree De Valbois 74520 Valleiry | Maison | 85 m² | 423 000 € | 4 976 |
| 12/05/2025 | 58 Rue Des Gentianes 74520 Valleiry | Appartement | 65 m² | 325 000 € | 5 000 |
| 06/05/2025 | 219 Rue De L'oree De Valbois 74520 Valleiry | Maison | 103 m² | 483 000 € | 4 689 |
| 30/04/2025 | 141 Rue De L'oree De Valbois 74520 Valleiry | Maison | 147 m² | 604 950 € | 4 115 |
| 31/03/2025 | 168 Rue De Chenex 74520 Valleiry | Appartement | 43 m² | 203 000 € | 4 721 |
| 27/03/2025 | 58 Rue Des Gentianes 74520 Valleiry | Appartement | 65 m² | 310 000 € | 4 769 |