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74 Route du Plan du Meuret 74120 Praz-sur-Arly

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2674E1527487O

D énergie   B GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1983-1988
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé832 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 694 €/m² à Praz-sur-Arly (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 642 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 509 – 147 336 €
Soit5 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025226 Rte Des Essertets 74120 Praz-sur-ArlyAppartement26 m²125 000 €4 808
29/10/2025715 Rte Du Val D Arly 74120 Praz-sur-ArlyAppartement21 m²81 655 €3 888
29/10/2025176 Rte Des Essertets 74120 Praz-sur-ArlyAppartement33 m²198 020 €6 001
27/10/2025120 Rte Du Plan De Meuret 74120 Praz-sur-ArlyAppartement27 m²171 479 €6 351
17/10/202570 Rte Du Plan De Meuret 74120 Praz-sur-ArlyAppartement24 m²131 000 €5 458
08/10/2025205 Rte Des Essertets 74120 Praz-sur-ArlyAppartement21 m²49 000 €2 333
25/09/2025162 Rte Des Essertets 74120 Praz-sur-ArlyAppartement22 m²143 000 €6 500
16/09/202560 All Reine Des Pres 74120 Praz-sur-ArlyAppartement63 m²402 200 €6 384
13/06/2025133 Rte Des Essertets 74120 Praz-sur-ArlyAppartement52 m²323 200 €6 215
10/06/2025205 Rte Des Essertets 74120 Praz-sur-ArlyAppartement32 m²167 500 €5 234
16/05/2025205 Rte Des Essertets 74120 Praz-sur-ArlyAppartement60 m²300 010 €5 000
15/05/2025124 Rte Du Plan De Meuret 74120 Praz-sur-ArlyAppartement21 m²131 000 €6 238
14/05/2025124 Rte Du Plan De Meuret 74120 Praz-sur-ArlyAppartement32 m²148 200 €4 631
09/05/202574 Rte Du Plan De Meuret 74120 Praz-sur-ArlyAppartement21 m²105 000 €5 000
07/04/202570 Rte Du Plan De Meuret 74120 Praz-sur-ArlyAppartement24 m²99 300 €4 138