Signal Vente

527 Route des Trepets 74140 Veigy-Foncenex

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieB GESn° 2674E1527280P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 839 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 853 €/m² à Veigy-Foncenex (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen669 714 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation597 653 – 701 592 €
Soit4 707 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/2025149 E Che Des Blossonniers 74140 Veigy-FoncenexAppartement65 m²130 000 €2 000
14/03/2025505 Rte Des Trepets 74140 Veigy-FoncenexMaison102 m²575 000 €5 637
21/01/202578 D Imp Du Saleve 74140 Veigy-FoncenexMaison80 m²470 000 €5 875
21/11/2024450 Rte Des Trepets 74140 Veigy-FoncenexMaison190 m²851 500 €4 482
15/11/202486 G Che Des Blossonniers 74140 Veigy-FoncenexMaison106 m²559 898 €5 282
31/07/2024322 E Rte Des Trepets 74140 Veigy-FoncenexMaison279 m²1 575 350 €5 646
01/07/202486 F Che Des Blossonniers 74140 Veigy-FoncenexMaison126 m²540 000 €4 286
28/05/2024355 D Che Des Bougeries 74140 Veigy-FoncenexMaison100 m²559 000 €5 590
11/04/2024355 C Che Des Bougeries 74140 Veigy-FoncenexMaison113 m²90 012 €797
14/02/202486 B Che Des Blossonniers 74140 Veigy-FoncenexMaison100 m²580 000 €5 800
10/11/2023250 F Rte Des Trepets 74140 Veigy-FoncenexMaison88 m²555 000 €6 307
10/10/202378 H Imp Du Saleve 74140 Veigy-FoncenexMaison101 m²430 000 €4 257