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1192 Route du Plan 74300 Thyez

Maison · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2674E1480644X

G énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface315 m²
Construction1949
Consommation469 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 409 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 557 €/m² à Thyez (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 120 455 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation845 271 – 992 275 €
Soit2 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025137 Rte Des Lanches 74300 ThyezAppartement95 m²223 650 €2 354
28/05/2025366 Av Des Iles 74300 ThyezAppartement68 m²210 000 €3 088
15/05/2025336 Av Des Iles 74300 ThyezAppartement51 m²152 000 €2 980
05/05/20251064 Rte Du Plan 74300 ThyezMaison82 m²283 250 €3 454
02/05/202561 Av Des Iles 74300 ThyezMaison126 m²408 500 €3 242
02/05/202561 Av Des Iles 74300 ThyezMaison106 m²408 500 €3 854
10/03/2025346 Av Des Iles 74300 ThyezAppartement90 m²305 000 €3 389
19/02/202547 Av Des Iles 74300 ThyezMaison82 m²360 000 €4 390
04/11/2024346 Av Des Iles 74300 ThyezAppartement90 m²284 300 €3 159
04/11/2024137 Rte Des Lanches 74300 ThyezAppartement69 m²266 060 €3 856
25/10/20241055 Rte Du Plan 74300 ThyezAppartement30 m²97 000 €3 233
10/10/2024172 Rte Des Lanches 74300 ThyezMaison112 m²469 000 €4 188
10/10/2024185 All Des Trolles 74300 ThyezAppartement57 m²244 150 €4 283
23/07/2024346 Av Des Iles 74300 ThyezAppartement88 m²322 000 €3 659
03/06/2024336 Av Des Iles 74300 ThyezAppartement76 m²232 500 €3 059