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220 chemin de la coutettaz 74110 Morzine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2674E1477637G

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1984
Consommation483 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 251 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 412 €/m² à Morzine (345 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 622 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation281 438 – 330 384 €
Soit7 318 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025141 Rte Du Plan 74110 MorzineAppartement75 m²405 000 €5 400
12/12/2025141 Rte Du Plan 74110 MorzineAppartement33 m²405 000 €12 273
22/10/2025236 Rte Des Bois Venants 74110 MorzineAppartement100 m²645 410 €6 454
17/10/2025848 Av De Joux Plane 74110 MorzineMaison120 m²4 648 546 €38 738
30/09/202525 Pl Du Baraty 74110 MorzineMaison92 m²1 600 000 €17 391
30/09/202578 Rte Du Telepherique 74110 MorzineMaison62 m²1 600 000 €25 806
26/09/202546 Che De La Coutettaz 74110 MorzineMaison125 m²855 000 €6 840
17/09/2025229 Che De La Salle 74110 MorzineAppartement57 m²800 000 €14 035
17/09/2025229 Che De La Salle 74110 MorzineAppartement42 m²800 000 €19 048
05/09/2025Che De La Fruitiere 74110 MorzineAppartement55 m²369 290 €6 714
04/09/2025109 Taille De Mas Verjus 74110 MorzineAppartement80 m²885 235 €11 065
29/08/202545 Taille De Mas Du Pleney 74110 MorzineAppartement26 m²150 000 €5 769
13/08/202563 Taille De Mas Du Grd Hotel 74110 MorzineAppartement50 m²306 000 €6 120
31/07/2025109 Taille De Mas Verjus 74110 MorzineAppartement65 m²680 000 €10 462
30/07/2025141 Rte Du Plan 74110 MorzineAppartement62 m²880 000 €14 194