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4 Clos du Hameau des Sources 74160 Neydens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2674E1470671I

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2006-2012
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 362 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement052 m²CA15533
28/04/2026appartement065 m²DB19933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 726 €/m² à Neydens (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 875 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation319 368 – 374 910 €
Soit5 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/2025257 Che Neuf 74160 NeydensAppartement42 m²270 000 €6 429
18/07/2025260 Che Neuf 74160 NeydensAppartement92 m²442 703 €4 812
26/06/2025131 Che Neuf 74160 NeydensAppartement111 m²525 000 €4 730
24/03/2025131 Che Neuf 74160 NeydensAppartement63 m²350 640 €5 566
25/11/2024257 Che Neuf 74160 NeydensAppartement33 m²177 780 €5 387
25/10/20244 Clos Des Jardins Secrets 74160 NeydensAppartement117 m²619 750 €5 297
16/10/2024301 Rte Des Fontaines 74160 NeydensMaison182 m²788 700 €4 334
28/08/2024760 Rte De La Forge 74160 NeydensAppartement86 m²235 000 €2 733
26/06/202412 Imp De La Croix 74160 NeydensMaison99 m²571 500 €5 773
07/05/2024374 Che Neuf 74160 NeydensAppartement68 m²345 300 €5 078
29/04/2024577 Rte De La Forge 74160 NeydensMaison80 m²620 300 €7 754
11/03/2024261 Che Neuf 74160 NeydensAppartement42 m²230 000 €5 476
16/02/2024266 Che Neuf 74160 NeydensAppartement45 m²242 942 €5 399
19/01/2024257 Che Neuf 74160 NeydensAppartement46 m²264 932 €5 759
24/11/2023255 Che Neuf 74160 NeydensAppartement63 m²298 900 €4 744