Signal Vente

20 Rue du Bourg Neuf 74140 Douvaine

Immeuble · étage 0 · 622 m² · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 130 j)

D énergieB GESn° 2674E1450420L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface622 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 186 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026appartement086 m²DB24933
23/02/2026appartement047 m²FC35143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 182 €/m² à Douvaine (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 599 113 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 319 448 – 2 722 831 €
Soit4 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/20259 Rue Du Cornet 74140 DouvaineAppartement61 m²175 000 €2 869
17/07/20257 Rue Du Cornet 74140 DouvaineAppartement44 m²204 336 €4 644
03/07/202540 I Rue Du Bourg-Neuf 74140 DouvaineMaison123 m²642 000 €5 220
13/06/202516 Rue Du Bourg-Neuf 74140 DouvaineMaison82 m²377 500 €4 604
05/06/20257 Rue Du Cornet 74140 DouvaineAppartement20 m²98 000 €4 900
16/05/202511 B Av De Thonon 74140 DouvaineAppartement53 m²217 090 €4 096
29/04/20258 Rue Du Bourg-Neuf 74140 DouvaineAppartement78 m²287 300 €3 683
25/04/202542 Rue Du Temple 74140 DouvaineMaison137 m²536 550 €3 916
31/03/202516 Rue Du Bourg-Neuf 74140 DouvaineMaison80 m²510 000 €6 375
18/03/202522 Rue De Moisy 74140 DouvaineMaison101 m²355 000 €3 515
13/03/202526 C Rue Du Bourg-Neuf 74140 DouvaineAppartement65 m²175 000 €2 692
12/03/202522 Av De Thonon 74140 DouvaineAppartement39 m²125 000 €3 205
04/03/202522 Av De Thonon 74140 DouvaineAppartement106 m²387 000 €3 651
08/01/20259 Rue Du Cornet 74140 DouvaineAppartement65 m²27 000 €415
11/12/202440 C Rue Du Bourg-Neuf 74140 DouvaineMaison139 m²500 000 €3 597