44 Rue Montpelaz 74150 Rumilly
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2674E1418932J
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 841 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 264 €/m² à Rumilly (223 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 317 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 386 – 310 366 €
Soit2 840 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 8 Rue D Hauteville 74150 Rumilly | Appartement | 41 m² | 168 500 € | 4 110 |
| 18/11/2025 | 5 Rue Des Ecoles 74150 Rumilly | Appartement | 82 m² | 286 700 € | 3 496 |
| 12/11/2025 | 7 Rue D Hauteville 74150 Rumilly | Appartement | 100 m² | 456 030 € | 4 560 |
| 12/11/2025 | 1 B Pas De L Eglise 74150 Rumilly | Appartement | 34 m² | 456 030 € | 13 413 |
| 31/10/2025 | 11 Rue Montpellaz 74150 Rumilly | Appartement | 45 m² | 108 400 € | 2 409 |
| 17/10/2025 | 23 T Rue De La Curdy 74150 Rumilly | Appartement | 52 m² | 123 000 € | 2 365 |
| 17/10/2025 | 23 T Rue De La Curdy 74150 Rumilly | Appartement | 45 m² | 123 000 € | 2 733 |
| 17/10/2025 | 23 T Rue De La Curdy 74150 Rumilly | Appartement | 55 m² | 123 000 € | 2 236 |
| 17/10/2025 | 23 T Rue De La Curdy 74150 Rumilly | Appartement | 51 m² | 123 000 € | 2 412 |
| 09/10/2025 | 6 Av Gantin 74150 Rumilly | Appartement | 45 m² | 318 568 € | 7 079 |
| 09/10/2025 | 6 Av Gantin 74150 Rumilly | Appartement | 71 m² | 318 568 € | 4 487 |
| 02/10/2025 | 6 Rue Des Soeurs De L'hopital 74150 Rumilly | Appartement | 42 m² | 208 050 € | 4 954 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Des Boucheries 74150 Rumilly | Appartement | 75 m² | 350 000 € | 4 667 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Des Boucheries 74150 Rumilly | Appartement | 69 m² | 350 000 € | 5 072 |
| 01/08/2025 | 1 Imp De L'emeraude 74150 Rumilly | Appartement | 78 m² | 199 500 € | 2 558 |