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1166 Route du front de neige 74260 Les Gets

Immeuble · T2 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2674E1403737Y

G énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface186 m²
Construction1982
Consommation529 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 666 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 272 €/m² à Les Gets (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 348 956 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 017 652 – 1 194 635 €
Soit5 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025703 Rte Du Rocher 74260 Les GetsAppartement28 m²202 000 €7 214
23/12/2025117 Che Des Pesses 74260 Les GetsMaison60 m²730 000 €12 167
03/11/20251214 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement38 m²170 000 €4 474
31/10/20251693 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement25 m²144 095 €5 764
20/10/2025256 Rte Des Pesses 74260 Les GetsMaison73 m²683 240 €9 359
09/10/20251119 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement40 m²265 000 €6 625
06/10/20251023 Rue Du Centre 74260 Les GetsAppartement20 m²131 000 €6 550
02/09/2025830 Rte Du Front De Neige 74260 Les GetsAppartement44 m²270 500 €6 148
28/08/20251693 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement32 m²250 000 €7 813
24/07/20251214 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement34 m²185 000 €5 441
23/07/202551 Che Des Clos 74260 Les GetsAppartement58 m²574 640 €9 908
16/06/20251030 Rte Du Front De Neige 74260 Les GetsMaison85 m²575 000 €6 765
11/06/20251693 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement32 m²230 475 €7 202
03/06/2025703 Rte Du Rocher 74260 Les GetsAppartement27 m²177 490 €6 574
02/06/2025830 Rte Du Front De Neige 74260 Les GetsAppartement44 m²233 870 €5 315