454 Route de Moniaz 74140 Saint-Cergues
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2674E1397050T
D énergie D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 682 €/an
ChauffageGPL (individuel)
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 353 €/m² à Saint-Cergues (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen414 322 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation369 741 – 434 044 €
Soit5 192 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2024 | 216 Rte De Moniaz 74140 Saint-Cergues | Maison | 171 m² | 630 000 € | 3 684 |
| 27/10/2023 | 570 Rte De Moniaz 74140 Saint-Cergues | Appartement | 241 m² | 760 000 € | 3 154 |