Signal Vente

3 Chemin des sources 74160 Saint-Julien-en-Genevois

Maison · étage 0 · 192 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 136 j)

F énergieC GESn° 2674E1393865G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface192 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 041 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 414 €/m² à Saint-Julien-en-Genevois (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 039 488 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation832 006 – 976 703 €
Soit4 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202522 Che Du Cret Millet 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement44 m²290 870 €6 611
09/10/202555 Rue Olympe De Gouges 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement95 m²474 570 €4 995
30/09/202551 Rue Jean Jaures 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement77 m²436 250 €5 666
24/07/202511 Che Du Loup 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement96 m²605 290 €6 305
09/07/202540 Rue Stephane Hessel 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement77 m²385 850 €5 011
13/06/202532 Rue Des Chenes 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement48 m²250 000 €5 208
26/05/202510 Av Du Docteur Palluel 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement80 m²165 000 €2 063
15/04/202511 Che Du Loup 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement76 m²410 500 €5 401
31/03/202531 Rue Stephane Hessel 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement93 m²485 350 €5 219
12/03/202511 Che Du Loup 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement40 m²248 400 €6 210
15/01/20256 Rue Des Mesanges 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement102 m²400 000 €3 922
09/12/2024210 Rue Du General Dessaix 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement68 m²351 590 €5 170
08/11/2024210 Rue Du General Dessaix 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement93 m²474 160 €5 098
31/10/202410 Av Du Docteur Palluel 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement53 m²245 000 €4 623
02/10/202432 Rue Des Chenes 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement32 m²175 000 €5 469