Signal Vente

600 Route des Manessières 74160 Collonges-sous-Salève

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 135 j)

D énergieB GESn° 2674E1393179W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 866 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 029 €/m² à Collonges-sous-Salève (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 713 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation342 425 – 401 977 €
Soit4 878 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/2025182 Che Des Longets 74160 Collonges-sous-SalèveMaison150 m²755 300 €5 035
15/10/2025788 Rte Des Manessieres 74160 Collonges-sous-SalèveMaison84 m²551 542 €6 566
26/02/2025616 Rte Des Manessieres 74160 Collonges-sous-SalèveMaison124 m²712 500 €5 746
08/01/2025427 Rte De La Combe 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement120 m²263 500 €2 196
01/08/2024604 Rte Des Manessieres 74160 Collonges-sous-SalèveMaison19 m²900 000 €47 368
01/08/2024604 Rte Des Manessieres 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement126 m²900 000 €7 143
01/08/2024604 Rte Des Manessieres 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement35 m²900 000 €25 714
30/07/2024702 Rte Des Manessieres 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement66 m²810 000 €12 273
30/07/2024702 Rte Des Manessieres 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement45 m²810 000 €18 000
12/06/202454 Rue La Combe ( Village ) 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement124 m²460 000 €3 710
07/06/2024383 C Rte Des Manessieres 74160 Collonges-sous-SalèveMaison87 m²580 000 €6 667
28/03/2024615 Rte Des Manessieres 74160 Collonges-sous-SalèveMaison227 m²808 000 €3 559
21/03/2024427 Rte De La Combe 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement45 m²191 780 €4 262
20/02/202483 Che Des Longets 74160 Collonges-sous-SalèveMaison107 m²670 650 €6 268