Signal Vente

Rue du puy 74160 Saint-Julien-en-Genevois

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 140 j)

D énergieB GESn° 2674E1372645C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface46 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 048 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/10/2025appartement033 m²FC35543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 775 €/m² à Saint-Julien-en-Genevois (245 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 263 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 885 – 227 604 €
Soit4 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Rue Louis Pasteur 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement74 m²330 000 €4 459
05/12/20258 Prom Du Cret 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement73 m²280 000 €3 836
09/09/202517 Rue Louis Pasteur 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement70 m²335 500 €4 793
13/08/20258 Prom Du Cret 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement55 m²205 000 €3 727
29/07/202523 Rue Louis Pasteur 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement71 m²261 000 €3 676
24/03/20253 Rue Louis Pasteur 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement71 m²330 000 €4 648
19/03/202540 Pl Des Machards 74160 Saint-Julien-en-GenevoisMaison100 m²385 000 €3 850
12/03/20252 Che De Bardonnex 74160 Saint-Julien-en-GenevoisMaison85 m²465 000 €5 471
20/02/20254 Prom Du Cret 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement47 m²218 200 €4 643
05/11/202415 Rue Jean Verne 74160 Saint-Julien-en-GenevoisMaison124 m²1 144 800 €9 232
24/09/20247 Rue Louis Pasteur 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement71 m²270 000 €3 803
22/08/20241 Rue Louis Pasteur 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement93 m²385 000 €4 140
17/07/202421 Rue Louis Pasteur 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement71 m²316 800 €4 462
07/05/20248 Prom Du Cret 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement72 m²280 000 €3 889
12/01/20243 Rue Louis Pasteur 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement93 m²344 250 €3 702