Signal Vente

982 Route de notre-dame de la gorge 74170 Les Contamines-Montjoie

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 139 j)

G énergieG GESn° 2674E1370493I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface40 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation496 kWh/m²/an
Émissions156 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 911 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 347 €/m² à Les Contamines-Montjoie (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 341 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation189 612 – 222 588 €
Soit5 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251326 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement15 m²125 000 €8 333
07/11/20251370 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement33 m²221 900 €6 724
30/09/20251370 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement27 m²171 970 €6 369
03/07/2025206 Che Du Cugnon 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement45 m²295 000 €6 556
02/07/202577 Rte Des Moranches 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement69 m²321 280 €4 656
05/06/202574 Che Des Echenaz 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement45 m²397 000 €8 822
19/05/2025206 Che Du Cugnon 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement49 m²342 800 €6 996
27/03/2025260 Che Des Echenaz 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement135 m²665 300 €4 928
26/03/2025663 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement48 m²185 760 €3 870
17/03/202519 Rte De Nant Fandraz 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement36 m²161 000 €4 472
17/02/2025663 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement85 m²191 250 €2 250
27/01/20251370 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement28 m²172 990 €6 178
22/11/20241370 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement29 m²150 030 €5 173
26/09/20241370 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement21 m²141 000 €6 714
11/09/20241370 Rte De Notre Dame De La Gorge 74170 Les Contamines-MontjoieAppartement35 m²218 500 €6 243