Signal Vente

Avenue Anna De Noailles 74500 Évian-les-Bains

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j)

C énergieC GESn° 2674E1370278B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface75 m²
Construction1983
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation63 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé656 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026immeuble0687 m²DD24420
31/07/2026appartement082 m²CC9133
16/06/2026immeuble01 261 m²EE25426
21/05/2026immeuble0905 m²CC7110
21/05/2026appartement067 m²CC8533
21/05/2026appartement045 m²CC8533
21/05/2026appartement075 m²CC6333
21/05/2026appartement073 m²CC8633
21/05/2026appartement073 m²CC6233
21/05/2026appartement075 m²CC6333
21/05/2026appartement073 m²CC6233
21/05/2026appartement075 m²CC6433
21/05/2026appartement073 m²CC6233
21/05/2026appartement092 m²CC8033
21/05/2026appartement0109 m²CC7633
21/05/2026immeuble0665 m²CC7610
21/05/2026immeuble0682 m²CC7510
21/05/2026appartement047 m²CC8733
21/05/2026appartement027 m²CC10233
21/05/2026appartement061 m²CC9233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 925 €/m² à Évian-les-Bains (291 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 375 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation339 825 – 398 925 €
Soit4 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 Bd De La Detanche 74500 Évian-les-BainsAppartement42 m²178 800 €4 257
22/12/20257 Av Du General Dupas 74500 Évian-les-BainsAppartement26 m²155 000 €5 962
19/12/20255 Che De La Detanche 74500 Évian-les-BainsAppartement104 m²565 500 €5 438
26/11/202554 Bd De La Detanche 74500 Évian-les-BainsAppartement48 m²242 700 €5 056
24/11/20259 Av Du General Dupas 74500 Évian-les-BainsAppartement70 m²370 000 €5 286
22/10/202528 Av De Larringes 74500 Évian-les-BainsAppartement80 m²266 410 €3 330
21/10/20253 Av Anna De Noailles 74500 Évian-les-BainsAppartement129 m²235 300 €1 824
24/09/202530 B Av De La Gare 74500 Évian-les-BainsAppartement65 m²317 800 €4 889
24/09/20251 Av Du General Dupas 74500 Évian-les-BainsAppartement88 m²335 000 €3 807
23/09/202517 Av Marc Francina 74500 Évian-les-BainsAppartement38 m²230 000 €6 053
08/09/202533 Bd De La Detanche 74500 Évian-les-BainsMaison123 m²437 000 €3 553
04/08/20255 Av Du General Dupas 74500 Évian-les-BainsAppartement60 m²254 865 €4 248
04/08/20251 Bd Jean Jaures 74500 Évian-les-BainsAppartement32 m²190 000 €5 938
31/07/20259 Av Du General Dupas 74500 Évian-les-BainsAppartement34 m²145 000 €4 265
08/07/20259 Av Anna De Noailles 74500 Évian-les-BainsAppartement35 m²130 000 €3 714