1281 Route de Prailles 74140 Sciez
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2674E1363649C
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1983-1988
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 088 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 179 €/m² à Sciez (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 165 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 238 – 249 149 €
Soit4 506 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 67 Che Des Gerons 74140 Sciez | Maison | 135 m² | 869 900 € | 6 444 |
| 17/06/2025 | 1276 Rte De Prailles 74140 Sciez | Appartement | 169 m² | 710 000 € | 4 201 |
| 17/06/2025 | 1276 Rte De Prailles 74140 Sciez | Appartement | 53 m² | 710 000 € | 13 396 |
| 13/11/2024 | 1209 Rte De Prailles 74140 Sciez | Maison | 92 m² | 450 000 € | 4 891 |