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280 Route des Grands Vignobles 74320 Sevrier

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2674E1349592L

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface168 m²
Construction1972
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 716 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 642 €/m² à Sevrier (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 282 328 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 026 375 – 1 204 875 €
Soit6 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20251111 Che Du Brouillet 74320 SevrierMaison119 m²1 020 000 €8 571
23/10/2025159 All Des Tourterelles 74320 SevrierMaison58 m²525 000 €9 052
16/09/2025149 All Du Chene 74320 SevrierAppartement85 m²556 000 €6 541
10/07/2025471 Rte Des Grands Vignobles 74320 SevrierMaison110 m²1 380 000 €12 545
03/07/202547 All Du Chene 74320 SevrierAppartement85 m²579 820 €6 821
06/03/2025205 Rte D'epagny 74320 SevrierMaison79 m²489 100 €6 191
13/02/202575 Imp Derriere Le Moulin 74320 SevrierMaison140 m²929 600 €6 640
19/12/202433 All Du Chene 74320 SevrierAppartement85 m²463 100 €5 448
14/11/202447 All Du Chene 74320 SevrierAppartement85 m²533 000 €6 271
09/10/2024270 Che Des Croisettes 74320 SevrierAppartement76 m²638 000 €8 395
22/03/2024373 Rte Des Grands Vignobles 74320 SevrierAppartement63 m²320 000 €5 079
12/03/2024239 Che De La Reice 74320 SevrierMaison131 m²917 350 €7 003
13/02/2024120 All Du Mulot 74320 SevrierMaison110 m²1 150 000 €10 455