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2 Route des perrières 74260 Les Gets

Appartement · étage 3 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2674E1345462P

F énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1978
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 134 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 272 €/m² à Les Gets (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen583 214 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation466 805 – 547 988 €
Soit6 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20251214 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement38 m²170 000 €4 474
20/10/2025256 Rte Des Pesses 74260 Les GetsMaison73 m²683 240 €9 359
09/10/20251119 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement40 m²265 000 €6 625
08/08/202561 Rte Des Perrieres 74260 Les GetsAppartement91 m²700 000 €7 692
24/07/20251214 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement34 m²185 000 €5 441
28/01/20251067 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement77 m²504 125 €6 547
22/07/202498 Imp Des Plans 74260 Les GetsMaison89 m²705 000 €7 921
21/06/20241065 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement48 m²429 505 €8 948
29/04/20241214 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement40 m²211 850 €5 296
11/01/20241214 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement47 m²380 250 €8 090
01/12/202361 Rte Des Perrieres 74260 Les GetsAppartement91 m²406 875 €4 471
01/12/20231264 Rte Du Front De Neige 74260 Les GetsAppartement147 m²1 200 000 €8 163
21/11/2023214 Rte Des Pesses 74260 Les GetsAppartement45 m²165 605 €3 680
08/11/2023214 Rte Des Pesses 74260 Les GetsAppartement28 m²268 149 €9 577
09/10/2023Les Perrieres 74260 Les GetsAppartement80 m²125 528 €1 569