1953 Avenue d'anterne 74970 Marignier
Maison · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2674E1333606P
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface192 m²
Construction1967
Consommation554 kWh/m²/an
Émissions147 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 060 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 219 €/m² à Marignier (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen810 048 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation611 100 – 717 379 €
Soit3 460 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 2134 Av D Anterne 74970 Marignier | Maison | 118 m² | 170 000 € | 1 441 |
| 12/09/2024 | 46 Imp Des Vernes 74970 Marignier | Maison | 77 m² | 360 000 € | 4 675 |
| 15/07/2024 | 2186 A Av D Anterne 74970 Marignier | Maison | 118 m² | 356 900 € | 3 025 |
| 28/06/2024 | 2108 Av D Anterne 74970 Marignier | Maison | 110 m² | 275 000 € | 2 500 |
| 12/10/2023 | 131 Imp Des Bouleaux 74970 Marignier | Maison | 134 m² | 407 000 € | 3 037 |