203 Avenue de la gare 74970 Marignier
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2674E1333578N
F énergie C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1949
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 334 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 789 €/m² à Marignier (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 826 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 112 – 121 045 €
Soit3 296 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 145 Av Des Deux Gares 74970 Marignier | Appartement | 46 m² | 133 000 € | 2 891 |
| 16/12/2025 | 336 Av D Anterne 74970 Marignier | Appartement | 38 m² | 193 000 € | 5 079 |
| 13/11/2025 | 326 Rue Clos Cheneval 74970 Marignier | Maison | 56 m² | 255 000 € | 4 554 |
| 30/10/2025 | 174 A Av Des Deux Gares 74970 Marignier | Maison | 141 m² | 463 716 € | 3 289 |
| 14/10/2025 | 6 Imp D Agy 74970 Marignier | Maison | 93 m² | 365 950 € | 3 935 |
| 24/07/2025 | 95 Rue Du Pontvys 74970 Marignier | Maison | 110 m² | 260 000 € | 2 364 |
| 02/07/2025 | 195 Av De Chatillon 74970 Marignier | Maison | 82 m² | 330 000 € | 4 024 |
| 30/06/2025 | 539 Rue Clos Cheneval 74970 Marignier | Appartement | 48 m² | 161 850 € | 3 372 |
| 17/06/2025 | 89 Rue De La Source 74970 Marignier | Appartement | 61 m² | 235 500 € | 3 861 |
| 07/05/2025 | 87 Av De La Gare 74970 Marignier | Appartement | 36 m² | 116 382 € | 3 233 |
| 06/05/2025 | 306 Rue Des Chenevis 74970 Marignier | Appartement | 28 m² | 88 000 € | 3 143 |
| 14/04/2025 | 174 B Av Des Deux Gares 74970 Marignier | Maison | 141 m² | 461 000 € | 3 270 |
| 12/02/2025 | 539 Rue Clos Cheneval 74970 Marignier | Appartement | 35 m² | 130 320 € | 3 723 |
| 12/02/2025 | 89 Rue De La Source 74970 Marignier | Appartement | 66 m² | 153 000 € | 2 318 |
| 27/09/2024 | 306 Rue Des Chenevis 74970 Marignier | Appartement | 28 m² | 90 000 € | 3 214 |