164 Route de Bellevarde 74120 Praz-sur-Arly
Maison · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2674E1310386N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface188 m²
Constructionavant 1948
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 197 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 591 €/m² à Praz-sur-Arly (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 429 385 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 275 583 – 1 497 424 €
Soit7 363 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 210 Rte De Bellevarde 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 54 m² | 470 000 € | 8 704 |
| 05/11/2025 | 153 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 32 m² | 220 000 € | 6 875 |
| 15/10/2025 | 45 All Des Edelweiss 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 35 m² | 225 000 € | 6 429 |
| 15/10/2025 | 67 Rte De L Aiguille Du Midi 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 |
| 23/09/2025 | 90 All Des Gentianes 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 48 m² | 335 000 € | 6 979 |
| 22/08/2025 | 534 Rte De Bellevarde 74120 Praz-sur-Arly | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 |
| 07/07/2025 | 116 All Du Mont Blanc 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 22 m² | 115 000 € | 5 227 |
| 30/06/2025 | 24 All De L Eglise 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 138 m² | 915 000 € | 6 630 |
| 24/06/2025 | 110 All Des Gentianes 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 29 m² | 145 000 € | 5 000 |
| 28/04/2025 | 45 All Des Edelweiss 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 35 m² | 208 000 € | 5 943 |
| 06/03/2025 | 135 All Des Edelweiss 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 38 m² | 214 100 € | 5 634 |
| 05/03/2025 | 151 Rte Du Val D Arly 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 22 m² | 80 810 € | 3 673 |
| 31/01/2025 | 13 All Du Mont Blanc 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 74 m² | 362 700 € | 4 901 |
| 31/01/2025 | 237 Rte De Bellevarde 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 25 m² | 139 700 € | 5 588 |
| 16/01/2025 | 99 Rte De L Aiguille Du Midi 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 36 m² | 176 566 € | 4 905 |