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1503 Route de plattuy 74220 La Clusaz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2674E1279402V

F énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1975-1977
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 889 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 673 €/m² à La Clusaz (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 991 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation282 534 – 331 670 €
Soit7 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251008 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement68 m²426 667 €6 275
05/12/2025937 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement52 m²354 000 €6 808
25/11/2025937 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement34 m²295 000 €8 676
30/07/20251780 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement40 m²240 455 €6 011
18/07/20251404 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement28 m²249 433 €8 908
19/06/202520 Imp Des Tarteriaz 74220 La ClusazMaison100 m²950 000 €9 500
13/06/20251020 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement70 m²745 000 €10 643
24/04/20251671 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement42 m²223 000 €5 310
24/04/20251671 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement42 m²266 500 €6 345
28/10/202480 Imp Des Tarteriaz 74220 La ClusazMaison208 m²1 780 000 €8 558
29/03/20241410 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement43 m²438 244 €10 192
18/03/20241016 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement64 m²680 000 €10 625
27/02/2024937 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement35 m²330 000 €9 429
27/02/2024937 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement20 m²185 500 €9 275
30/01/202447 Rte Du Tendieu 74220 La ClusazAppartement61 m²935 000 €15 328