Signal Vente

19bis Avenue de Sénévulaz 74200 Thonon-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2674E1274466Z

E énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface130 m²
Construction2003
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 595 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026appartement072 m²CA14453
06/08/2026appartement090 m²CB15943
02/07/2026appartement061 m²CB16433
13/03/2026appartement071 m²DB22928
12/03/2026appartement061 m²DB23528
03/03/2026appartement051 m²DB23128
28/01/2026appartement044 m²DB18928
08/10/2025appartement062 m²CB16728
29/09/2025appartement061 m²CB16728
04/09/2025appartement056 m²DB21928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 285 €/m² à Thonon-les-Bains (745 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen556 193 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation470 762 – 552 633 €
Soit3 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202532 Av De Senevulaz 74200 Thonon-les-BainsMaison76 m²1 850 000 €24 342
04/09/202531 Av De La Dame 74200 Thonon-les-BainsAppartement24 m²60 000 €2 500
18/08/20257 All De La Dame 74200 Thonon-les-BainsMaison82 m²420 000 €5 122
11/07/202529 Av De La Dame 74200 Thonon-les-BainsAppartement67 m²200 000 €2 985
16/05/20253 Rue Casimir Capitan 74200 Thonon-les-BainsAppartement87 m²357 500 €4 109
11/04/20259 Che De Senevulaz 74200 Thonon-les-BainsAppartement56 m²168 850 €3 015
18/03/202529 Av De La Dame 74200 Thonon-les-BainsAppartement79 m²206 300 €2 611
11/03/20252 Rue Casimir Capitan 74200 Thonon-les-BainsAppartement52 m²163 500 €3 144
06/03/202543 Av De Senevulaz 74200 Thonon-les-BainsAppartement53 m²195 000 €3 679
24/01/20252 Rue Casimir Capitan 74200 Thonon-les-BainsAppartement81 m²200 000 €2 469
18/09/202431 Av De La Dame 74200 Thonon-les-BainsAppartement24 m²50 000 €2 083
21/06/202419 B Che De Senevulaz 74200 Thonon-les-BainsAppartement92 m²250 000 €2 717
13/06/202422 Av De Senevulaz 74200 Thonon-les-BainsAppartement66 m²253 230 €3 837
11/03/202419 B Che De Senevulaz 74200 Thonon-les-BainsAppartement66 m²215 000 €3 258
11/03/20243 Rue Casimir Capitan 74200 Thonon-les-BainsAppartement67 m²273 000 €4 075