Signal Vente

11 Avenue Jules Ferry 74200 Thonon-les-Bains

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 150 j)

C énergieC GESn° 2674E1268599I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface58 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé676 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement062 m²CC8553
21/04/2026appartement045 m²CC9823
09/01/2026appartement063 m²CC10428
20/11/2025appartement058 m²CC7318
18/08/2025appartement–46 m²CC9818
25/07/2025appartement058 m²CC9118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 285 €/m² à Thonon-les-Bains (745 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 816 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation229 830 – 269 801 €
Soit4 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Che De Ronde 74200 Thonon-les-BainsAppartement47 m²205 000 €4 362
16/12/202515 Rue Chante Coq 74200 Thonon-les-BainsAppartement46 m²233 000 €5 065
11/12/20257 Av Saint Francois De Sales 74200 Thonon-les-BainsAppartement67 m²212 500 €3 172
11/12/202513 Rue Chante Coq 74200 Thonon-les-BainsAppartement50 m²260 000 €5 200
11/12/202529 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsAppartement48 m²189 000 €3 938
11/12/202529 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsAppartement45 m²189 000 €4 200
10/12/202513 Rue Chante Coq 74200 Thonon-les-BainsAppartement50 m²219 000 €4 380
02/12/20258 Pl Du Marche 74200 Thonon-les-BainsAppartement80 m²350 000 €4 375
27/11/20255 Pl Du 8 Mai 1945 74200 Thonon-les-BainsAppartement63 m²154 000 €2 444
25/11/20254 Av Saint Francois De Sales 74200 Thonon-les-BainsAppartement51 m²145 000 €2 843
19/11/20254 Av Saint Francois De Sales 74200 Thonon-les-BainsAppartement58 m²277 890 €4 791
17/11/20259 Rue Jean Blanchard 74200 Thonon-les-BainsAppartement46 m²217 600 €4 730
17/11/20254 Av Saint Francois De Sales 74200 Thonon-les-BainsAppartement30 m²133 500 €4 450
17/11/202517 Rue Du Commerce 74200 Thonon-les-BainsAppartement29 m²110 000 €3 793
13/11/20255 Rue Du Chablais 74200 Thonon-les-BainsAppartement70 m²238 000 €3 400