85h Chemin de la praux 74200 Allinges
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 150 j) · n° 2674E1266055M
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface112 m²
Construction2012
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 709 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 113 €/m² à Allinges (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen459 422 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation409 988 – 481 291 €
Soit3 990 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 2 Rue Du Manoir 74200 Allinges | Appartement | 64 m² | 175 000 € | 2 734 |
| 24/07/2025 | 2 Rue Du Manoir 74200 Allinges | Appartement | 59 m² | 220 000 € | 3 729 |
| 06/12/2024 | 2 Rue Du Manoir 74200 Allinges | Appartement | 66 m² | 225 000 € | 3 409 |
| 07/11/2024 | 118 Rue Du Manoir 74200 Allinges | Appartement | 75 m² | 200 000 € | 2 667 |
| 18/12/2023 | 15 Che De La Servettaz 74200 Allinges | Maison | 71 m² | 283 019 € | 3 986 |
| 13/11/2023 | 2 Rue Du Manoir 74200 Allinges | Appartement | 63 m² | 223 550 € | 3 548 |