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32 Impasse du pralet 74970 Marignier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2674E1246414B

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2005
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 237 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 789 €/m² à Marignier (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 053 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation306 409 – 359 697 €
Soit3 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/2025174 A Av Des Deux Gares 74970 MarignierMaison141 m²463 716 €3 289
26/09/2025424 Rte De Monnaz 74970 MarignierMaison119 m²562 900 €4 730
24/07/202595 Rue Du Pontvys 74970 MarignierMaison110 m²260 000 €2 364
02/07/2025195 Av De Chatillon 74970 MarignierMaison82 m²330 000 €4 024
22/04/2025665 Av De La Mairie 74970 MarignierMaison30 m²70 000 €2 333
14/04/2025174 B Av Des Deux Gares 74970 MarignierMaison141 m²461 000 €3 270
15/01/2025391 Av Du Vieux Pont 74970 MarignierMaison120 m²224 000 €1 867
27/06/202435 Rue Du Pontvys 74970 MarignierAppartement46 m²92 500 €2 011
26/06/202435 Rue Du Pontvys 74970 MarignierAppartement58 m²145 000 €2 500
02/05/2024100 Imp Des Comptines 74970 MarignierAppartement45 m²124 500 €2 767
27/10/202332 Imp Du Pralet 74970 MarignierAppartement79 m²275 500 €3 487