Signal Vente

875 Avenue des aravis 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 154 j)

G énergieC GESn° 2674E1245004V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation556 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 148 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 596 €/m² à Saint-Pierre-en-Faucigny (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 422 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation240 972 – 282 880 €
Soit3 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025156 Rue De La Croisette 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement80 m²285 000 €3 563
28/11/2025127 Rue De Blansin 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison200 m²665 000 €3 325
19/11/2025156 Rue De La Croisette 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement63 m²235 000 €3 730
25/08/2025270 Rue Du Mole 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison121 m²421 900 €3 487
31/07/2025868 Av Des Aravis 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison100 m²461 000 €4 610
31/07/2025587 Av Des Aravis 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement42 m²165 000 €3 929
28/04/2025587 Av Des Aravis 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement42 m²184 000 €4 381
14/05/2024155 Imp Du Pinson 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison124 m²495 000 €3 992
27/10/20231063 Av Des Aravis 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement45 m²153 000 €3 400
13/10/2023196 Rue De Blansin 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison100 m²514 080 €5 141