3 Rue Émile Millet 74240 Gaillard
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/05/2026 (il y a 157 j) · n° 2674E1207047Y
G énergie G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation454 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 918 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 935 €/m² à Gaillard (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen419 475 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation316 452 – 371 487 €
Soit4 047 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 37 Rue De Geneve 74100 Ambilly | Appartement | 29 m² | 150 000 € | 5 172 |
| 02/12/2025 | 75 Rue De Geneve 74240 Gaillard | Appartement | 71 m² | 280 000 € | 3 944 |
| 12/11/2025 | 3 Rue Jean Moulin 74100 Ambilly | Appartement | 42 m² | 161 340 € | 3 841 |
| 30/10/2025 | 19 Rue De Geneve 74100 Ambilly | Appartement | 53 m² | 218 000 € | 4 113 |
| 30/10/2025 | 16 Rue Des Bellosses 74240 Gaillard | Appartement | 65 m² | 245 000 € | 3 769 |
| 27/10/2025 | 1 Che Des Belosses 74100 Ambilly | Appartement | 55 m² | 250 000 € | 4 545 |
| 27/10/2025 | 5 Imp Du Fachoret 74100 Ambilly | Appartement | 85 m² | 315 000 € | 3 706 |
| 16/10/2025 | 3 Rue Jean Moulin 74100 Ambilly | Appartement | 57 m² | 130 000 € | 2 281 |
| 15/10/2025 | 97 A Rue De Geneve 74240 Gaillard | Appartement | 57 m² | 205 000 € | 3 596 |
| 07/10/2025 | 33 Rue De Geneve 74100 Ambilly | Appartement | 67 m² | 226 800 € | 3 385 |
| 02/10/2025 | 42 Rue Aristide Briand 74100 Ambilly | Appartement | 56 m² | 210 700 € | 3 763 |
| 29/09/2025 | 2 Rue Marcel Degerine 74240 Gaillard | Appartement | 41 m² | 150 000 € | 3 659 |
| 29/09/2025 | 23 Rue Babuty 74100 Ambilly | Appartement | 23 m² | 255 000 € | 11 087 |
| 29/09/2025 | 23 Rue Babuty 74100 Ambilly | Appartement | 77 m² | 255 000 € | 3 312 |
| 12/09/2025 | 14 Che Des Sources 74100 Ambilly | Appartement | 60 m² | 750 000 € | 12 500 |