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2819 Route des ardoisières 74110 Morzine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2674E1182123I

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface27 m²
Construction1988
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 251 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/04/2026immeuble01 159 m²FC40625
29/04/2026appartement038 m²FC45148
29/04/2026appartement027 m²EC39541
29/04/2026appartement027 m²EC39741
29/04/2026appartement027 m²EC39641
29/04/2026appartement027 m²EC39741
29/04/2026appartement037 m²FC41348
29/04/2026appartement054 m²FC39048
29/04/2026appartement038 m²EC37341
29/04/2026appartement025 m²EC38141
29/04/2026appartement025 m²EC38341
29/04/2026appartement025 m²EC38141
29/04/2026appartement026 m²EC38141
29/04/2026appartement025 m²EC37041
29/04/2026appartement037 m²EC36141
29/04/2026appartement054 m²EC33141
29/04/2026appartement037 m²EC37441
29/04/2026appartement025 m²EC38241
29/04/2026appartement025 m²EC38341
29/04/2026appartement025 m²EC36941

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 412 €/m² à Morzine (345 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 965 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation192 950 – 226 506 €
Soit7 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/09/20242934 Rte Des Ardoisieres 74110 MorzineAppartement90 m²450 000 €5 000