Signal Vente

97 Chemin des Rochettes 74930 Reignier-Ésery

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2674E1154354H

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1948-1974
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 452 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 867 €/m² à Reignier-Ésery (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen659 479 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation527 847 – 619 646 €
Soit4 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202517 Rte De Findrol 74930 Reignier-ÉseryAppartement68 m²301 700 €4 437
24/10/2025165 Che Du Bois De La Cure 74930 Reignier-ÉseryMaison75 m²534 300 €7 124
01/09/20252109 Rte De L Eculaz 74930 Reignier-ÉseryAppartement88 m²380 000 €4 318
01/09/20252109 Rte De L Eculaz 74930 Reignier-ÉseryAppartement70 m²380 000 €5 429
24/04/202517 Rte De Findrol 74930 Reignier-ÉseryAppartement87 m²344 460 €3 959
10/10/2024165 Che Des Rochettes 74930 Reignier-ÉseryMaison94 m²420 000 €4 468