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38 Impasse du sbolet 74500 Thollon-les-Mémises

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2674E1147719C

E énergie   C GES
Score de vente 31/100 · Faible
Surface23 m²
Construction1989
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé987 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Thollon-les-Mémises (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 540 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 940 – 87 973 €
Soit3 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/07/2025167 Imp Des Verts Praz 74500 Thollon-les-MémisesAppartement37 m²120 000 €3 243
11/06/202515 Imp Du Sbolet 74500 Thollon-les-MémisesAppartement23 m²65 300 €2 839
05/06/2025167 Imp Des Verts Praz 74500 Thollon-les-MémisesAppartement34 m²81 750 €2 404
11/04/202515 Imp Du Sbolet 74500 Thollon-les-MémisesAppartement23 m²58 325 €2 536
11/06/202458 Imp Du Sbolet 74500 Thollon-les-MémisesAppartement42 m²152 000 €3 619
14/05/2024167 Imp Des Verts Praz 74500 Thollon-les-MémisesAppartement21 m²64 450 €3 069
04/03/202458 Imp Du Sbolet 74500 Thollon-les-MémisesAppartement25 m²73 000 €2 920