Signal Vente

Rue des glières 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 165 j)

F énergieF GESn° 2674E1142778B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface45 m²
Construction1840
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 945 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026appartement049 m²GG47968
25/04/2026appartement049 m²GG46568

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 471 €/m² à Saint-Pierre-en-Faucigny (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 195 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 036 – 189 043 €
Soit3 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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05/06/2025185 Clos Des Noyers 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison125 m²532 900 €4 263
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10/02/2025116 Clos Nino 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison117 m²579 000 €4 949
29/11/202415 Imp Des Epinettes 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison116 m²410 500 €3 539
16/10/2024338 Rue De Bornette 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement92 m²300 000 €3 261
18/12/2023497 Rue Des Glieres 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison63 m²360 000 €5 714
06/12/2023831 Av Des Digues 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison132 m²247 000 €1 871