Signal Vente

53 Rue du manet 74130 Bonneville

Immeuble · 134 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 166 j)

F énergieF GESn° 2674E1141451A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface134 m²
Construction1914
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 151 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Bonneville (215 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen474 321 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation379 647 – 445 672 €
Soit3 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025155 Av De Geneve 74130 BonnevilleMaison76 m²185 000 €2 434
22/12/202555 Av De Geneve 74130 BonnevilleAppartement45 m²148 000 €3 289
17/12/2025111 Av De Staufen 74130 BonnevilleAppartement34 m²148 850 €4 378
12/12/202532 Rue Decret 74130 BonnevilleAppartement21 m²78 350 €3 731
12/12/2025509 Av De Geneve 74130 BonnevilleAppartement43 m²180 000 €4 186
03/12/202549 Pl Emile Favre 74130 BonnevilleAppartement97 m²322 000 €3 320
28/11/2025191 Av De Geneve 74130 BonnevilleAppartement92 m²138 000 €1 500
25/11/2025350 Rue Du Manet 74130 BonnevilleAppartement94 m²250 000 €2 660
24/11/202565 Rue De Creve Coeur 74130 BonnevilleAppartement70 m²267 000 €3 814
27/10/202542 Rue Decret 74130 BonnevilleAppartement69 m²180 000 €2 609
23/10/202511 Rue De Creve Coeur 74130 BonnevilleAppartement64 m²85 143 €1 330
08/10/2025511 Av De Geneve 74130 BonnevilleAppartement54 m²230 000 €4 259
03/10/2025509 Av De Geneve 74130 BonnevilleAppartement56 m²211 000 €3 768
25/09/202565 Rue De Creve Coeur 74130 BonnevilleAppartement79 m²300 799 €3 808
09/09/202555 Av De Geneve 74130 BonnevilleAppartement34 m²125 000 €3 676