Signal Vente

196 Rue des mages 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 166 j)

G énergieG GESn° 2674E1132139W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 638 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 596 €/m² à Saint-Pierre-en-Faucigny (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 286 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation237 851 – 279 217 €
Soit3 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025156 Rue De La Croisette 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement80 m²285 000 €3 563
09/12/2025385 Rue Des Savoie 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement46 m²219 300 €4 767
04/12/2025114 Clos Des Bleuets 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement50 m²205 000 €4 100
19/11/2025156 Rue De La Croisette 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement63 m²235 000 €3 730
03/11/202531 Clos Des Bleuets 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement53 m²251 000 €4 736
30/10/2025151 Av Des Aravis 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison46 m²760 000 €16 522
30/10/2025163 Av Des Aravis 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison80 m²760 000 €9 500
30/10/2025163 Av Des Aravis 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement30 m²760 000 €25 333
30/10/2025309 Rue Des Savoie 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison186 m²2 000 000 €10 753
24/10/2025399 Rue Des Savoie 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement46 m²206 150 €4 482
30/09/202570 Clos Des Bleuets 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement45 m²185 000 €4 111
22/09/2025393 Rue Des Savoie 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement70 m²307 805 €4 397
25/08/2025270 Rue Du Mole 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison121 m²421 900 €3 487
05/08/2025145 Rue Des Mages 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement56 m²160 000 €2 857
31/07/2025587 Av Des Aravis 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement42 m²165 000 €3 929