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30 Allée des Chamois 74310 Les Houches

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2674E1096565Q

F énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface329 m²
Construction1988
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 782 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 787 €/m² à Les Houches (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 561 923 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 050 563 – 2 407 183 €
Soit6 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025807 Av Des Alpages 74310 Les HouchesAppartement32 m²236 360 €7 386
30/10/2025807 Av Des Alpages 74310 Les HouchesAppartement50 m²363 060 €7 261
24/10/202571 All De Carlaveyron 74310 Les HouchesAppartement53 m²268 300 €5 062
10/10/2025125 Rte Napoleon 74310 Les HouchesAppartement15 m²126 090 €8 406
25/09/2025125 Rte Napoleon 74310 Les HouchesAppartement50 m²359 420 €7 188
19/08/202528 All Des Chamois 74310 Les HouchesAppartement47 m²267 800 €5 698
12/08/2025125 Rte Napoleon 74310 Les HouchesAppartement21 m²180 000 €8 571
08/08/2025231 Rte Napoleon 74310 Les HouchesMaison100 m²1 048 000 €10 480
26/06/202599 Rte Des Granges 74310 Les HouchesMaison65 m²425 000 €6 538
28/05/202568 Rte Des Granges 74310 Les HouchesAppartement67 m²576 440 €8 604
14/05/2025643 Av Des Alpages 74310 Les HouchesAppartement30 m²173 215 €5 774
29/04/2025800 Av Des Alpages 74310 Les HouchesAppartement22 m²280 000 €12 727
11/04/2025746 Av Des Alpages 74310 Les HouchesAppartement33 m²210 000 €6 364
25/03/2025255 Rte De La Griaz 74310 Les HouchesAppartement60 m²300 000 €5 000
05/02/2025643 Av Des Alpages 74310 Les HouchesAppartement60 m²339 800 €5 663