1011 Rue d'ossat 74970 Marignier
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2674E1095309I
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation473 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 741 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 219 €/m² à Marignier (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen479 278 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation361 568 – 424 449 €
Soit3 460 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 35 Imp Champ Huret 74970 Marignier | Maison | 125 m² | 530 400 € | 4 243 |
| 06/11/2023 | 35 Imp Champ Huret 74970 Marignier | Maison | 125 m² | 477 900 € | 3 823 |