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60 Chemin du Pied du Grepon 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Appartement · étage 1 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2674E1081800T

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1980
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé865 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement168 m²CB16353
23/06/2026appartement344 m²CA13641
24/11/2025appartement273 m²DB23328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 184 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen443 004 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation407 564 – 478 444 €
Soit10 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202537 Pl Du Poilu 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement18 m²185 000 €10 278
17/12/2025140 Pl Du Poilu 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement23 m²220 000 €9 565
12/12/202537 Pl Du Poilu 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement63 m²869 630 €13 804
28/11/2025399 Rue Helbronner 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement100 m²2 000 000 €20 000
28/11/2025399 Rue Helbronner 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement127 m²2 000 000 €15 748
28/11/2025399 Rue Helbronner 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement80 m²2 000 000 €25 000
03/06/2025120 Pl Du Poilu 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement28 m²356 950 €12 748
25/04/202562 Pas Du Grepon 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement45 m²515 000 €11 444
31/03/202572 Vc Des Periades 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement34 m²355 000 €10 441
27/01/202535 Pl De La Gare 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement82 m²1 100 000 €13 415
07/01/202562 Pas Du Grepon 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement39 m²446 000 €11 436
31/12/2024106 Che Des Sauberands 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement49 m²650 000 €13 265
15/10/202435 Pl De La Gare 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement37 m²261 265 €7 061
01/10/202490 Vc Des Periades 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement29 m²229 000 €7 897
16/08/2024297 Av Cachat Le Geant 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement86 m²1 450 000 €16 860