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63 Route de la Savoyarde 74920 Combloux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2674E1065773I

F énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1985
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 687 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 169 €/m² à Combloux (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 873 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation259 228 – 304 311 €
Soit5 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025721 Rte Du Feug 74920 ComblouxAppartement59 m²380 000 €6 441
09/12/2025721 Rte Du Feug 74920 ComblouxAppartement50 m²265 000 €5 300
27/11/2025305 Rte De La Savoyarde 74920 ComblouxAppartement116 m²915 000 €7 888
27/11/2025305 Rte De La Savoyarde 74920 ComblouxAppartement53 m²915 000 €17 264
14/11/2025963 Rte Du Feug 74920 ComblouxAppartement24 m²1 349 000 €56 208
14/11/2025963 Rte Du Feug 74920 ComblouxAppartement32 m²1 349 000 €42 156
14/11/2025963 Rte Du Feug 74920 ComblouxAppartement28 m²1 349 000 €48 179
21/08/2025164 Che Du Feug 74920 ComblouxMaison99 m²1 357 700 €13 714
01/08/2025814 Rte Du Feug 74920 ComblouxAppartement21 m²141 330 €6 730
30/07/2025814 Rte Du Feug 74920 ComblouxAppartement23 m²180 000 €7 826
07/03/2025145 Che Du Mont Blanc 74920 ComblouxAppartement20 m²498 750 €24 938
07/03/2025145 Che Du Mont Blanc 74920 ComblouxAppartement76 m²498 750 €6 563
03/02/2025816 Rte Du Feug 74920 ComblouxAppartement23 m²123 975 €5 390
13/09/2024205 All Du Vieux Fayard 74920 ComblouxAppartement72 m²700 000 €9 722
07/06/2024596 Rte De Megeve 74920 ComblouxMaison112 m²859 950 €7 678