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822 Chemin de Mowgly 74920 Combloux

Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2674E1052387M

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1978
Consommation465 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 554 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 169 €/m² à Combloux (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 067 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 377 – 290 399 €
Soit5 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025117 Che De L Oree Des Pistes 74920 ComblouxAppartement50 m²191 000 €3 820
22/12/2025117 Che De L Oree Des Pistes 74920 ComblouxAppartement36 m²191 000 €5 306
09/12/20253179 Rte Du Vernay 74920 ComblouxAppartement26 m²140 000 €5 385
16/10/20252921 Rte Du Vernay 74920 ComblouxAppartement26 m²157 000 €6 038
06/10/20252560 Rte De La Cry Cuchet 74920 ComblouxAppartement39 m²215 000 €5 513
25/09/20252999 Rte Du Vernay 74920 ComblouxAppartement25 m²146 050 €5 842
18/09/20253176 Rte Du Vernay 74920 ComblouxAppartement29 m²130 660 €4 506
03/09/2025117 Che De L Oree Des Pistes 74920 ComblouxAppartement50 m²252 000 €5 040
31/07/20252560 Rte De La Cry Cuchet 74920 ComblouxAppartement53 m²375 230 €7 080
21/07/20253179 Rte Du Vernay 74920 ComblouxAppartement25 m²140 550 €5 622
18/06/20253179 Rte Du Vernay 74920 ComblouxAppartement26 m²131 500 €5 058
10/06/20252890 Rte Du Vernay 74920 ComblouxAppartement43 m²286 080 €6 653
05/06/20252921 Rte Du Vernay 74920 ComblouxAppartement26 m²131 000 €5 038
21/05/20252921 Rte Du Vernay 74920 ComblouxAppartement30 m²230 000 €7 667
16/05/20252804 Rte De La Cry Cuchet 74920 ComblouxAppartement102 m²524 200 €5 139