615 Route d'Armiaz 74380 Cranves-Sales
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2674E0991281G
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface394 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 822 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 721 €/m² à Cranves-Sales (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 859 602 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 488 425 – 1 747 282 €
Soit4 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 865 A Rte D Armiaz 74380 Cranves-Sales | Maison | 12 m² | 760 100 € | 63 342 |
| 24/09/2025 | 142 Rte De Chemenouds 74380 Cranves-Sales | Maison | 125 m² | 590 000 € | 4 720 |
| 23/09/2024 | 770 Rte D Armiaz 74380 Cranves-Sales | Appartement | 102 m² | 310 000 € | 3 039 |