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Rue Charlet Straton 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2674E0986205A

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 593 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement452 m²EB29661
17/07/2026appartement129 m²EE26459

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 184 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen878 879 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation784 312 – 920 714 €
Soit9 878 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202565 Rue Charlet Straton 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement150 m²1 525 000 €10 167
24/09/2025390 Rue Charlet Straton 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement21 m²195 000 €9 286
10/09/202527 Rue Charlet Straton 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement49 m²504 000 €10 286
22/04/202592 Che Du Grand Moueu 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement88 m²159 729 €1 815
20/12/202440 Che Des Velars 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement35 m²236 800 €6 766
31/10/202439 Rue Charlet Straton 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement42 m²320 000 €7 619
21/10/202437 Rue Charlet Straton 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement45 m²373 456 €8 299
23/09/202439 Rue Charlet Straton 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement37 m²363 270 €9 818
20/09/202437 Rue Charlet Straton 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement48 m²458 000 €9 542
16/09/202465 Rue Charlet Straton 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement142 m²1 074 223 €7 565
12/09/202411 Rte Du Village 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement53 m²249 000 €4 698
21/08/2024106 Che De La Herse 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement51 m²349 000 €6 843
23/07/202440 Che Des Velars 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement35 m²178 430 €5 098
05/07/202427 Rue Charlet Straton 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement46 m²373 600 €8 122
25/06/202445 Che De La Moraine 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement25 m²190 000 €7 600