Signal Vente

73 Rue la Combe Village 74160 Collonges-sous-Salève

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 181 j)

G énergieG GESn° 2674E0981872J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation669 kWh/m²/an
Émissions148 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 097 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 987 €/m² à Collonges-sous-Salève (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen716 644 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation540 636 – 634 660 €
Soit4 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/2025182 Che Des Longets 74160 Collonges-sous-SalèveMaison150 m²755 300 €5 035
15/10/2025788 Rte Des Manessieres 74160 Collonges-sous-SalèveMaison84 m²551 542 €6 566
27/05/2025140 All Des Ragets 74160 Collonges-sous-SalèveMaison130 m²722 050 €5 554
30/04/202536 Imp De L Epinglier 74160 BosseyAppartement100 m²810 000 €8 100
30/04/202536 Imp De L Epinglier 74160 BosseyAppartement60 m²810 000 €13 500
26/02/2025616 Rte Des Manessieres 74160 Collonges-sous-SalèveMaison124 m²712 500 €5 746
08/01/2025427 Rte De La Combe 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement120 m²263 500 €2 196
21/10/202489 Lot De La Combe 74160 Collonges-sous-SalèveMaison165 m²1 150 000 €6 970
16/09/202465 All Des Ragets 74160 Collonges-sous-SalèveMaison85 m²381 000 €4 482
01/08/2024604 Rte Des Manessieres 74160 Collonges-sous-SalèveMaison19 m²900 000 €47 368
01/08/2024604 Rte Des Manessieres 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement126 m²900 000 €7 143
01/08/2024604 Rte Des Manessieres 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement35 m²900 000 €25 714
30/07/2024702 Rte Des Manessieres 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement66 m²810 000 €12 273
30/07/2024702 Rte Des Manessieres 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement45 m²810 000 €18 000
12/06/202454 Rue La Combe ( Village ) 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement124 m²460 000 €3 710