717b Rue du champ menou 74200 Allinges
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2674E0973045W
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface255 m²
Construction1948-1974
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 862 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 113 €/m² à Allinges (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 047 170 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation934 494 – 1 097 015 €
Soit3 990 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 172 Che Du Voua 74200 Allinges | Maison | 123 m² | 524 550 € | 4 265 |
| 12/05/2025 | 537 A Rue Du Champ Menou 74200 Allinges | Maison | 140 m² | 257 610 € | 1 840 |
| 25/07/2024 | 25 Che De La Fortune 74200 Allinges | Maison | 94 m² | 449 000 € | 4 777 |
| 29/03/2024 | 565 Rue Du Champ Menou 74200 Allinges | Maison | 80 m² | 347 600 € | 4 345 |
| 03/11/2023 | 490 1 Rue Du Champ Menou 74200 Allinges | Maison | 165 m² | 720 000 € | 4 364 |