3993 Route des chavannes 74260 Les Gets
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2674E0972285Q
F énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1978-1982
Consommation512 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 372 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 272 €/m² à Les Gets (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 619 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 364 – 161 253 €
Soit6 327 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 4070 Rte Des Chavannes 74260 Les Gets | Maison | 59 m² | 2 743 666 € | 46 503 |
| 14/04/2025 | 3993 Rte Des Chavannes 74260 Les Gets | Appartement | 25 m² | 146 890 € | 5 876 |
| 15/11/2024 | 3993 Rte Des Chavannes 74260 Les Gets | Appartement | 25 m² | 153 000 € | 6 120 |
| 17/10/2024 | 3993 Rte Des Chavannes 74260 Les Gets | Appartement | 40 m² | 276 480 € | 6 912 |